Måste jag använda mallen exakt som den är skriven?
Nej, mallen är upprättad för fri användning under eget ansvar - den bör anpassas och kompletteras till det enskilda projektet.
En rekommendation är däremot att även läsa vägledningen innan man använder sig av mallen. Då kan man som byggherre förstå tanken bakom avvägningarna.
Kan jag använda AB04 som utgångspunkt istället för ABT06?
Ja det kan fungera efter vissa justeringar i mallen efter anpassning till AB04:s struktur och ansvarsförhållanden.
Varför har mallen inte någon vägledning om vad som bör och inte bör ingå i fast/rörligt arvode?
Byggherrarna är en branschorganisation men avvägningarna kring fast/rörligt är en kommersiell fråga som måste anpassas efter projektets förutsättningar, exempelvis angående reseersättning etc. Sådant måste projekten själva tänka igenom.
Jag är en offentlig byggherre kan jag använda mig av mallen?
Ja, mallen är anpassad för att kunna användas även av offentliga byggherrar.
Mycket av det som står i kontraktet har vi redan i våra AF delar, hur ska man tänka där?
I de flesta upphandlingar flesta lägger beställaren både AF-delar och kontraktet i upphandlingsdokumentet. Det är viktigt att säkerställa att frågor som brukar regleras i AF-delens entreprenadföreskrifter bara står på ett ställa, antingen i kontraktet eller i entreprenadföreskrifterna. Med tanke på att kontraktet ligger överst i rang är det dock en bra utgångspunkt att villkor som ersättningsregler, eventuellt vite, möten, försäkring och säkerhet får stå kvar i kontraktet.
Det är också viktigt att påpeka att eftersom de här typerna av kontrakt handlas upp i ett tidigare skede än traditionella fastpriskontrakt är det ofta vara nödvändigt att utveckla och förfina AF delar (exempelvis entreprenadföreskrifterna) under fas 1. Det vill säga före igångsättning av produktion i fas 2.
Varför ändras mallen, är det fel att använda den den tidigare versionen från 2018?
Den tidigare versionen kan fungera. Ändringarna är framför allt redaktionella för att göra det mer tydligt. Men, det finns också några nyheter som är en anpassning till utvecklingen på senare år. Däribland ökad vikt vid att ta fram styrande dokument i fas 1 över hur projektet ska drivas i samråd, redovisning av årsomsättningsrabatter samt att besiktning trots entreprenadformen sker mot bygghandlingar.